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Para disminuir la desigualdad y la pobreza el gobierno de Carlos Joaquín ha invertido más de 18 millones de pesos en la elaboración y entrega con subsidio de 3,517 títulos de propiedad en los últimos tres años, mientras en 2020 contempla la emisión de por lo menos 1,000 títulos que incluyen los 351 programados para entregar hoy en Cozumel.
El 19 de julio de 2017 surgió por decreto la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) como autoridad competente para darle continuidad y concluir el proceso de titulación del rezago que venía arrastrándose desde la existencia del Instituto de Vivienda (Inviqroo), Instituto de Fomento a la Vivienda y Regularización de la Propiedad (Infovir) y Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), todos extintos.
Por instrucción del gobernador Carlos Joaquín, la Sedetus y la Secretaría de Finanzas y Planeación (Sefiplan) han trabajado juntas para facilitar la certeza jurídica y patrimonial a las familias que durante muchos años han estado en espera de concluir su proceso de titulación ya que por diversas razones, particularmente económicas, no habían podido avanzar al no contar con los recursos suficientes para cubrir el pago por concepto de titulación o en algunos casos, los intereses moratorios generados por atrasos en sus pagos.
En ese sentido, desde 2017 la Sefiplan emitió un acuerdo para el otorgamiento de estímulos fiscales, que en materia de titulación considera el derecho de inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (RPPC) para todos los títulos expedidos por esta Secretaría sin ningún costo al beneficiario.
Asimismo, en noviembre de 2019 Carlos Joaquín emitió el acuerdo por el que se determina la aplicación y ejecución del Programa de Reestructuración para Titulación 2019, mismo que estableció la dispensa del 100% de los intereses moratorios y accesorios no devengados, y subsidio del 100% por concepto de pago de titulación para los beneficiarios de la Sedetus.
En consecuencia, la Sedetus ha elaborado poco más de 4,700 Títulos de Propiedad en beneficio de igual número de familias, de los cuales se han entregado 3,517 en el período comprendido del primero de enero de 2017 al 31 de diciembre de 2019; 2,404 en Benito Juárez; 492 en Othón P. Blanco; 320 en Cozumel; 112 en Solidaridad; 61 en Felipe Carrillo Puerto; 58 en Puerto Morelos; 39 en Tulum y 31 en Isla Mujeres.
Es importante manifestar que durante el último cuatrimestre de 2019 se elaboraron 1,343 títulos al amparo del acuerdo por el que se determina la aplicación y ejecución del Programa de Reestructuración para Titulación 2019, de los cuáles prácticamente el 50% se encuentra en trámite de inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (RPPC) y el resto ya concluyó ese proceso y están listos para ser entregados.
La próxima entrega de títulos programada por la Sedetus es en Cozumel, donde se entregarán 351 títulos, de los cuales la totalidad cuentan con un subsidio equivalente al 100% del pago de derechos de inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (RPPC), que equivale a $1,647,300.00 (un millón seiscientos cuarenta y siete mil trescientos pesos).
De los 351 títulos, 251 fueron beneficiados adicionalmente con el Programa de Reestructuración para Titulación 2019, lo que permitió otorgar un subsidió del 100% del pago por concepto de titulación, que equivale a $1,510,310.00 (un millón quinientos diez mil trescientos diez pesos).
Para este año 2020 la Sedetus ya se encuentra en proceso de renovar el acuerdo emitido por el gobernador, por el que se determina la aplicación y ejecución del Programa de Reestructuración para Titulación 2020, proyectando la emisión de por lo menos 1,000 títulos de propiedad, que contarán con el beneficio de la dispensa del 100% de intereses moratorios y accesorios no devengados, así como el 100% de subsidio en el pago por concepto de titulación, lo que abonará a la meta de entregar 10,000 títulos en esta administración.
